Сопровождение сделок с недвижимостью

Совершение сделок с объектами недвижимости всегда сопряжено с высоким риском. Только юридически грамотное сопровождение инвестиционных проектов и сделок с объектами недвижимости может быть залогом отсутствия проблем правового характера в будущем. Данное утверждение справедливо в равной мере и при оформлении права собственности на квартиру, комнату, дом и для перевода объекта недвижимости из жилого в нежилой фонд и для выкупа земельного участка и для многих других операций.

Компания Legal Bridge располагает большим штатом высококвалифицированных юристов — экспертов в сфере сделок с объектами недвижимости и может предложить своим клиентам следующие услуги.

Сопровождение сделок с недвижимостью:

• Профессиональные устные и/или письменные консультации экспертов (со ссылками на нормативные правовые акты);
• Профессиональное сопровождение сделок по приобретению/продаже объектов недвижимости (по всей территории России);
• Комплексное представление интересов клиентов в государственных органах (органах БТИ, управлениях ФРС РФ, органы опеки и попечительства и проч.);
• Нотариальное сопровождение сделок клиентов (нотариальное заверение копий документов, содействие в совершении иных нотариальных действий);
• Сопровождение государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений;
• Сопровождение государственной регистрации договоров ипотеки;
• Сопровождение государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и прекращения прав на объекты недвижимости;
• Сопровождение государственной регистрации договоров аренды, не связанных с изменением площади и/или количества арендуемых объектов недвижимости;
• Сопровождение государственной регистрации прав на объекты недвижимости, возникших до 1998 года, а также на объекты недвижимости, выкупленные у города;
• Сопровождение внесения изменений в записи ЕГРП о правах (обременениях) объектов недвижимости (наименование, адрес, проч.);
• Сопровождение внесения изменений в записи ЕГРП (в результате перепланировки, исправления ошибок БТИ, уточнения площадей и проч.);
• Сопровождение государственной регистрации договора аренды земельного участка;
• Профессиональная экспертиза приобретаемых объектов недвижимости на предмет «юридической чистоты» (в том числе проверка рисков последующих судебных разбирательств);
• Профессиональная помощь экспертов в сфере объектов недвижимости по другим сопряженным вопросам.

Профессиональное правовое сопровождение инвестиционной деятельности в области капитального строительства, а также вложений в объекты недвижимости:

• Профессиональная экспертиза сложившихся правоотношений между участниками инвестиционного проекта (в том числе правого статуса субъектов инвестиционного проекта, исходно — разрешительной документации, правоустанавливающих документов на объект инвестирования, договорных отношений между участниками инвестиционного проекта и проч.);
• Профессиональная разработка правовой схемы реализации инвестиционного проекта (в том числе разработка схемы обеспечения прав кредитных организаций по кредитным обязательствам с помощью инвестиционных прав на строительство; описание правового статуса участников схемы и взаимоотношений между ними);
• Выявление правовых рисков при реализации инвестиционного проекта (в том числе возможности применения налоговых и/или административных санкций, признания сделок недействительными) и разработка различных вариантов предотвращения негативных последствий, связанных с реализацией инвестиционного проекта;
• Профессиональная поддержка клиента при проведении переговоров с контрагентами, в государственных органах, в органах местного самоуправления, а также в сторонних организациях, по вопросам, связанным с инвестиционным проектом;
• Профессиональное письменное и/или устное консультирование клиента по другим вопросам, связанным с инвестиционным проектом.

Стоимость

Наименование услуги	Срок предоставления услуги	Стоимость
Устная консультация	-	от 4 500 рублей
Письменные консультации.	1-2 дня	от 4 500 рублей
Устная консультация с выездом в местонахождение Клиента	-	от 6 000 рублей
Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество	от 1 месяца	от 35 000 рублей
Другие вопросы		по договоренности

Почему мы?

• Опыт. Над вашими вопросами будет работать сплоченная команда профессиональных юристов, адвокатов и налоговых консультантов со специализацией именно в тех областях, которые Вам нужны.
• Нам доверяют — за 21 год работы клиентами юридического департамента стали более 800 компаний, включая Hochland, News Outdoor Russia, Росагроснаб, Московская Городская Реклама и др. Наши клиенты и партнеры рекомендуют нас. Посмотреть отзывы клиентов.
• Наши профессиональные риски при ведении юридической деятельности застрахованы на 5 миллионов рублей.
• Наши специалисты — признанные эксперты в области права и налогов. Сотрудники компании участвуют в разработке законопроектов и входят в состав рабочей группы Экспертного совета Комитета по Образованию Государственной Думы Федерального Собрания РФ.