3 декабря 2019
Так, налогоплательщик теперь сможет доходы от продажи имущества, которое он ранее получил безвозмездно, уменьшить на стоимость этого имущества, с которой он заплатил налог (при безвозмездном получении).
Пример
Налогоплательщик получил в дар нежилое помещение стоимостью 1 000 000 руб. и уплатил НДФЛ в размере 130 000 руб.
Через 2 года налогоплательщик продает это нежилое помещение за 1 500 000 руб.
Он должен будет заплатить налог в размере 65 000 руб. ((1 500 000 руб. — 1 000 000 руб.)*13%)
Также если налогоплательщик получил имущество в порядке дарения или наследования от близких родственников, а после продал его, он сможет уменьшить доходы от продажи этого имущества на расходы связанные с приобретением этого имущества которые осуществил наследодатель или даритель. Но только в том случае, если такие расходы не учитывались наследодателем или дарителем в целях налогообложения (за исключением имущественного вычета на приобретение домов, квартир, долей в низ, земельных участков).
Пример
Отец приобрел квартиру стоимостью 5 000 000 руб. Получил имущественный вычет в размере 2 000 000 руб.
Через 3 года отец передал в дар эту квартиру своему сыну.
Сын через год продал квартиру полученную в дар за 6 000 000.
Сын должен будет заплатить налог в размере 130 000 руб. ((6 000 000 руб. — 5 000 000 руб.) *13%)
