Конференция по правовым аспектам аренды коммерческой недвижимости

Конференция по правовым аспектам аренды коммерческой недвижимости

Ведущий юрист компании «Лигал Бридж» Андреев Сергей выступил в качестве основного консультанта по правовым вопросам на городской конференции «Проблемы обеспечения нежилыми помещениями малых и средних инновационных производственных предприятий города Москвы», которая состоялась 19 ноября 2008 года в Центральном Доме Предпринимателя.

Организаторы конференции – префектура Восточного административного округа города Москвы и НП «Центр Развития Предпринимательства Восточного Административного Округа города Москвы».
Андреев Сергей представил доклад на тему «Особенности заключения договоров аренды коммерческой недвижимости».
В ходе доклада были рассмотрены основные условия договора аренды производственных площадей и их влияние на успешность бизнеса, а также «подводные камни» при заключении договоров аренды и типичные ошибки регулирования порядка оплаты коммунальных платежей.
Существенная часть доклада была посвящена рассмотрению льгот и преимуществ, предоставляемых отдельным категориям арендаторов, и изменениям в законодательстве.
В частности, слушатели обсудили условия выкупа помещений в Москве в соответствии с законопроектом г. Москвы, а также преимущественное право выкупа для субъектов малого предпринимательства согласно Федеральному закону от 22.07.08 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
В ходе конференции были также рассмотрены следующие вопросы:
- практика создания многофункциональных деловых центров на территориях города;
- создание технопарков и технозон на территориях реорганизуемых производственных зон;
- формирование производственно-технологических территорий для размещения малого и среднего бизнеса в реорганизуемых производственных зонах;
- создание для малых и средних производственных предприятий города Москвы новых нежилых помещений.
Данное мероприятие было организовано в целях реализации п. 12 постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. № 219-ПП «О мерах по поддержке развития промышленности в Восточном административном округе города Москвы».