18 ноября 2022

Иностранцам разрешено владеть недвижимостью в эмирате Шарджа в ОАЭ

Правитель Шарджи издал Закон № (2) от 2022 года о внесении поправок в Закон № (5) от 2010 года о регистрации недвижимости в эмирате Шарджа, согласно которому право владения недвижимостью в эмирате в виде исключения может быть предоставлено иным лицам (не гражданам ОАЭ или стран Персидского залива) на следующих условиях:

Передача в собственность с согласия Правителя
Передача по наследству на основании законного уведомления
Передача владельцем одному из своих родственников первой степени родства в соответствии с настоящим Законом
Собственность в районах развития недвижимости в соответствии с правилами, установленными Верховным Советом.

С учетом положений Закона юридическое лицо, владеющее недвижимостью в эмирате, должно осуществить следующие действия:

Информировать отдел регистрации недвижимости о любых изменениях в собственности юридического лица, если это приведет к уменьшению или увеличению долей партнеров, передаче права собственности или изменению его организационно-правовой формы или торгового наименования.
Исправить нарушения в случае добавления партнера или передачи его собственности лицам, которые не имеют права на владение недвижимостью в Эмирате.