Бизнес и активы эмигрантов в Дубае

В последнее время организация бизнеса, переезд в Дубай, получение ВНЖ и/или налогового резидентства в ОАЭ становится все более популярным, интересным и привлекательным для граждан многих стран. Красивая страна, льготные условия и легкость в процедуре как регистрации компаний и открытия счета, так и получения долгосрочной визы и переезда с приобретением недвижимости, является большим и ощутимым плюсом данной юрисдикции.

Но мало кто знает, что, не смотря на большое количество иностранного присутствия и адаптированности данной страны к международным веяниям, у неё есть свои законы и правила, к соблюдению которых относятся крайне серьезно в данном государстве.

Обратной стороной медали легко приобретенной недвижимости, компании и других активов в ОАЭ, становится невозможность/сложность получения таких активов наследниками, а в случае гибели владельца не гражданина, в ОАЭ применяется Закон Шариата ко всему, что находится на территории ОАЭ или зарегистрировано на таковой.

В случае смерти владельца (не гражданина ОАЭ) движимого и недвижимого имущества в ОАЭ, все его активы (имущество, банковские счета, доли компаний) замораживаются до решения суда, которым будет определен порядок наследования (статья 379 (4) Закона о Коммерческих сделках, Федеральный Закон ОАЭ № 18).

Отсюда следует, что если не составлено юридически признанное в ОАЭ (Дубай) Завещание, то порядок наследования будет определяться законами Шариата.

Как составить завещание

Законом Личного Дела № 28 от 2005 г. было определено, что экспаты (не мусульмане), которые являются резидентами ОАЭ, могут сами определять подсудность при распределении их активов в ОАЭ, но только в том случае, если будет составлено юридически признанное данным государством Завещание.

Оформить такое Завещание на текущий момент можно в Международном Финансовом Центре Дубая (DIFC), для чего потребуется соблюсти следующие требования:

• Лицо, составляющее Завещание не должно являться мусульманином.
• Достичь возраста совершеннолетия — 21 года по Законам ОАЭ.
• Если требуется включить положения по попечительству в Завещание, несовершеннолетние дети также должны проживать в Дубае.
• Наличие активов в Дубае.

Следует отметить: не смотря на то, что в Гражданском Кодексе ОАЭ указано, что относительно недвижимости право наследования определяется законами страны, гражданином которой является умерший, в статье 17 (5) прописано, что «К завещаниям иностранных граждан на недвижимость, расположенную на территории ОАЭ, применяются законы ОАЭ» — следовательно, Законы Шариата.

*Все данные взяты с официальных сайтов Правительства ОАЭ и Дубай

Услуги по теме:

• Регистрация компании в ОАЭ