О насУслугиПресс-центрПолезноеКонтакты
Поиск
RuEnCzCnVn
Мониторинг законодательстваМониторинг международного законодательстваКонсультации
12 декабря 2014, пятница

С 1 января 2015 г. изменится порядок определения базы по налогу на имущество физических лиц.

С 1 января 2015 г. изменится порядок определения базы по налогу на имущество физических лиц.Она будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной стоимости, как это было ранее. Кадастровая стоимость объекта недвижимого  имущества – это стоимость, приближенная к рыночной. Это изменение налогового законодательства приведет к значительному увеличению налога на имущество.

В Москве уже установлена дата начала применения нового порядка (абз. 3 п. 1 ст. 402 НК РФ), и это январь 2015 года. То есть в конце 2015 года собственникам квартир придет существенно увеличившийся счет на оплату налога на недвижимость.

Кадастровую стоимость вашего имущества вы можете запросить в Росреестре, а а рассчитать сумму налога можно воспользовавшись этой таблицей:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения

Ставка налога в Москве в 2015 году.

До 10 млн. рублей (включительно)

0,1 процента

Свыше 10 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно)

0,15 процента

Свыше 20 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно)

0,2 процента

Свыше 50 млн. рублей до 300 млн. рублей (включительно)

0,3 процента

Также, на один объект недвижимого имущества распространяется налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 метров данного объекта.

 

Налог на имущество физических лиц в отношении недвижимого имущества, расположенного в Московской области, то этот налог устанавливается нормативными актами муниципальных образований.

Соответственно налоговая база, как кадастровая стоимость по налогу на имущество будет действовать с 2015 года, только на территории тех муниципальных образований, где государственные органы законодательной власти утвердят и опубликуют новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц до 1 декабря 2014.

Так, например, налог на имущество физических лиц в отношении недвижимого имущества расположенного во всех муниципальных образованиях Истринского района Московской области (за исключением  с.п. Обушковское) будет рассчитываться исходя из налоговой базы равной инвентаризационной стоимости, т.е. как и ранее. Это связано с тем, что законодательные органы муниципальных образований этого района до 1 декабря не внесли изменения в отношении налоговой базы по налогу на имущество физических лиц.

Что касается налога на имущество юридических лиц, то здесь ситуация немного сложнее. Главное – попала ли ваша недвижимость в особый перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

По вопросам расчета налога и возможности уменьшения кадастровой стоимости объектов недвижимости вы можете проконсультироваться у наших специалистов.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ ПРЯМО СЕЙЧАС:
НАМ ДОВЕРЯЮТ:
НАШ АДРЕС:
© 2017 Legal Bridge     |     +7 495 287-73-94     |     legal-bridge     |     info@legal-bridge.ru     |     Поиск по сайту